Новости

Классификация офисных зданий

Классификация офисных зданий

Все коммерческие помещения подразделяются на несколько категорий. Такая систематизация пришла в Россию с Запада. Выделяют 3 основных класса офисных помещений:

    Стоимость проектирования офисного здания в Москве
  1. А (элит-класс).
  2. В (бизнес-класс).
  3. С (эконом-класс).

Стоимость проектирования офисного здания зависит и от того, к какому классу будет отнесено планируемое здание. Каждый класс имеет свои особенности и существенные отличия.

Офисные помещения класса А. Это офисы представительского класса. Основные черты:

  • Дорогостоящая отделка с использованием самых современных материалов.
  • Современные лифты.
  • Обязательно наличие автоматизированной системы кондиционирования и вентиляции воздуха.
  • Централизованная пожарно-охранная сигнализация.
  • Местоположение – в центральных районах города.
  • Наличие охраняемой стоянки, системы видеонаблюдения.
  • Уникальный авторский дизайн помещений.

Проектирование административно-офисных зданий данного класса требует тщательного профессионального подхода.

Офисные помещения класса В. Среди арендодателей и покупателей коммерческой недвижимости этот тип офисных помещений является наиболее востребованным. Такая популярность объясняется очень просто: они незначительно отличаются от офисов класса А по своим качествам, но при этом их стоимость ниже. Особенности офисных помещений класса В:

  • Качественный ремонт.
  • Парковка.
  • Системы вентиляции, кондиционирования, сигнализации.
  • Круглосуточная охрана.
  • Открытая планировка помещений.

Стоимость проектирования офисного здания в МосквеЕсли офисы А-класса могут похвастаться изысканной архитектурой, то у помещений класса В отделка более сдержанная, без излишеств.

Еще одна категория офисных помещений – эконом-класс (С). Как правило, такие офисы покупают или арендуют фирмы, которые только начали выходить на рынок. Помещения класса С не могут похвастаться отделкой из дорогостоящих материалов. В них, как правило, произведен косметический ремонт. Основные черты таких офисов:

  • Если в здании более 3-х этажей, то должен быть предусмотрен лифт.
  • Планировка кабинетная или смешанная.
  • Пассивная система вентиляции.
  • Отсутствие парковки, системы охраны. Или невысокое качество данных услуг.

Такие офисы обычно расположены в спальных районах города. Некоторые компании используют такие помещения в качестве филиалов, куда не приглашают клиентов.

Вы планируете строительство бизнес-центра? А может быть, вы хотите сделать перепланировку уже существующего офиса? Узнать стоимость проектирования офисного здания в Москве, а также заказать разработку проекта вы можете в компании STATOM.